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楼市调控下 地板卫浴等家居产品纷涨价


【亚博网页版登录】楼市的从容情绪未传送到家装建材市场。作为房地产市场下游行业的家装建材业,反而引发了一波涨价潮,完全所有家装建材品牌都在不约而同地下调价格。  业内人士分析,涨价原因主要是不受原材料、人工、运输等成本推展。

目前,多数商家早已收到了厂家的通报,预计从下月开始,该市场领域还将步入更大一轮涨价潮。  本轮涨价主要是成本推展  在某大型橱柜卖场,记者未看到过于多的消费者,只有少量的客人在不紧不慢地较为着商品。一位市民道出心声,“之所以无法冷静使出出售的原因,主要是价格上涨得太快了。

”  对于涨价的问题,该卖场的经理赵鑫岩并不规避。据其讲解,目前卖场内所有品牌的橱柜产品都有有所不同程度的涨幅,由于品牌有所不同,涨价幅度也从每延米100-500元平均,但总的来说,价格平均值涨幅在10%左右,其中既还包括国产品牌,也还包括中外合资品牌。

  赵鑫岩指出,本轮涨价主要是不受成本推展,如运输、人工、木料、钢材等成本的全面涨价,造成橱柜只好而被动涨价。实质上,为了照料到大多数消费者的出售能力,很多品牌还都自行消化了一部分成本带给的压力,并没将所有的涨价开销全部反映在成品价格上。  据赵鑫岩讲解,家装市场之所以在楼市从容情绪笼罩的阶段需要逆势涨价,除成本之外,还由于家装市场相对于楼市有3-6个月滞后性。

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也就是说,目前来翻新房子的,绝大多数都是去年的购房者,而最近的购房者,必须在3-6个月之后才能体现到家装市场上。  家装建材价格普上涨  记者在权利大路与东环城路交会处的某大型综合性商场了解到,目前,还包括地板、卫浴、瓷砖、涂料等在内的完全所有家装建材商品,其价格都有有所不同程度的涨幅。  木质地板的价格从去年11月1日起至今早已倒数下调了3次价格,对于一些中小品牌的地板来说,每次下调的幅度都在每平米2-3元左右,3次价格下调最少也不多达10元/平米。

但是一些知名品牌地板的价位则涨幅较小,如某大型品牌一款取名为“经典柚木”系列的地板,其价格从93.5元/平米,猛涨至126元/平米。如果以一个建筑面积90平方米的房子必须的地板量计算的话,消费者必须多花不少钱。  另外,涂料价格也涨幅较小,某大型品牌涂料一款最畅销产品的价格,从年前的518元/桶,下调至558元/桶。

一些中低端品牌也有有所不同程度的涨幅,只不过涨幅额小罢了。同时,卫浴、手盆的价格平均值每套有100至800元平均的涨幅,中档品牌的瓷砖价格也大多有3-4元/平米的涨幅。  3月家装建材或“涨声”挑起  目前,还包括销售地板、瓷砖在内的多数商家都早已收到了生产厂家的涨价通报。这在赵鑫岩的眼里还意味着是个开始。

他回应,在将要来临的3月销售旺季时,还将步入新的一轮更大的涨价潮。“从经验上来说,从3月份开始,由于转入了春暖花开的季节,同时也转入了房地产市场相继交房的季节,家装建材市场也就开始慢慢转入旺季。

但今年的整体市场行情,会有过于大波动,应当跟去年基本相近。”  但对于未来几年的家装建材市场,赵鑫岩则抱着有较为乐观的态度,他回应,“随着房价的日益走高,收益较低的刚需者被挡在了购房市场的门外,也就更加无法转入家装市场;另一部分收益较高的刚需者,也大多提早几年甚至十几年就早已将市场需求获释完;而一些炒房者只是为了倒手赚,并不需要翻新住进。这三方面原因,可能会造成未来几年的翻新市场渐趋沉闷。

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